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电高压锅排气阀安装排气阀安装位置暖气分水器

发布时间:2020-07-07 09:58

  兰州晚报讯(记者许沛洁)楼上住户暖气片漏水,泡湿了楼下住户的屋顶、墙面和衣柜等装饰物,重新修缮的费用需要一万多元。楼下住户为了维修费用,将楼上邻居和物业公司告上法庭。11月11日,榆中县法院公布一审判决,楼下住户因拿不出有力证据,被法院判处“驳回上诉。”

  张女士购买的是位于榆中县亨威璟苑小区5号楼3单元402室房屋,2012年10月,当张女士进屋装修时,发现房屋顶出现渗水,她立即找到所属的物业公司—兰州翊华物业服务有限公司检查,发现原来是居住在楼上502室的杨先生室内的暖气分水器排气阀发生漏水。物业公司尽快联系到杨先生,并将该房屋暖气分水器排气阀关闭。

  张女士经估算,楼上暖气阀漏水,导致自家屋顶、墙面及衣柜等装饰物浸泡损坏无法使用,受水后进行维修费用需要10128元。针对赔偿问题,张女士与杨先生协商无法达成一致,酿成纠纷后张女士诉诸法院,请求法庭判令杨先生赔偿10128元维修费用,BET9九州体育,同时,小区物业也应承担赔偿责任。

  案件在开庭时,502住户杨先生矢口否认暖气阀漏水一事,声称到目前为止,家中地面、墙体及暖气管道没有任何漏水后的痕迹,不存在张女士所述的暖气分水器排气阀管理疏漏现象。因此,张女士家中的损失与自己没有关系。暖气分水器排气阀漏水

  同样身为被告的兰州翊华物业服务有限公司辩称,2012年至2013年供暖期间,502室住户暖气分水器排气阀开着造成暖气漏水,作为物业公司已经及时联系该住户进行检查关闭;并且这个暖气分水器排气阀是杨先生房屋内部的暖气片上安装的,不属于物业公司的管理范围,因此物业公司也不应承担责任。排气阀安装位置

  该案经法院一审后认为,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据加以证明,没有证据或者证据不足的,电高压锅排气阀安装由负有举证责任的当事人承担不利后果。在本案中,张女士在自家房屋受损后,既没有及时与被告杨先生进行协商,也没有对房屋受损失程度及原因申请有关部门进行鉴定,而是擅自对受损房屋进行维修和粉刷,导致本案对张女士房屋受损原因及现状无法查证。在此情况下,张女士要求被告杨先生赔偿其房屋损失的主张,法院不予支持。除此之外,张女士房屋受损并非物业公司管理不善造成,故物业公司也无需承担赔偿责任。综上,法院一审判决:驳回原告张女士的诉讼请求。

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